И снова на те же грабли.....

Последнее сообщение 21 фев 2018 08:19:38 автор coroner. 118 Ответов.
Версия для печати
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Сортировка:
ДалееДалее
У вас недостаточно привилегий для ответа.
Страница 3 of 6 << < 12345 > >>
Автор Сообщения
GontelnikovПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 00686  Отправить личное сообщение Posts:2777
Аватар
Москва город
--
13 фев 2018 23:32:13
Ну вааще. Я ни разу не побывал.
К новому хозяину не поеду, ибо уверен, что дело не в територии, а в людях.
Плесень размножается спорами, не спорь с плесенью.
Игорь.
svat-bratПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 00011  Отправить личное сообщение Posts:53616
Аватар
Одним колесом в Питере вторым в Москве
--
13 фев 2018 23:34:19
Многие сейчас удивляться моим словам, НО Анатольевич повёл себя в этой истории очень " по мужски". Высказал Новым арендаторам все в глаза. Самое главное правду-матку
Стань частью единого сообщества автопутешественников, влияй на развитие караванинга, кемпингов, общайся с единомышленниками. Заполни короткую анкету и получи свою клубную наклейку и карту! http://caravaners-club.ru/club/join-us Нас уже более 3100 экипажей!!!
JurakozakПользователь оффлайн
Российский клуб Караванеров 02302  Отправить личное сообщение Posts:105
Аватар
Москва
--
13 фев 2018 23:43:02
Ну в верху Марина ди Венеция если не ошибаюсь
Giottiline THERRY S45
JurakozakПользователь оффлайн
Российский клуб Караванеров 02302  Отправить личное сообщение Posts:105
Аватар
Москва
--
13 фев 2018 23:50:41
Юра привет. Не хорошо там всё получилось, но тебе как то надо на будущее на бумажки смотреть более осмотрительно что ли. Можно было предположить что как только ты приведёшь всё в порядок( ну более менее) то тебя от туда попросят. А по поводу нового места для кемпинга наверное одно из основных правил чтобы рядом не было местных жителей, и при наличии таковых нельзя их на работу брать😀. Но верю что получиться у тебя в очередной раз. Удачи конечно
Giottiline THERRY S45
Sailor&АврораПользователь оффлайн
Почетный член Клуба Караванеров России  Отправить личное сообщение Posts:3583
Аватар
Московская Обл. Пущино на ОКЕ: - Вова-Таня-
--
13 фев 2018 23:51:45
автор svat-brat on 13 фев 2018 23:34:19
Многие сейчас удивляться моим словам, НО Анатольевич повёл себя в этой истории очень " по мужски". Высказал Новым арендаторам все в глаза. Самое главное правду-матку

Согласен, главное правду- матку.
Правда когда написал на том форуме почти тоже самое,, мой пост удалили.

 
Для бешеной собаки 100 верст -не крюк.

Мы здесь. Facebook. Кемпмнг стоянка в Дракино.
Sailor&АврораПользователь оффлайн
Почетный член Клуба Караванеров России  Отправить личное сообщение Posts:3583
Аватар
Московская Обл. Пущино на ОКЕ: - Вова-Таня-
--
13 фев 2018 23:57:14
автор Jurakozak on 13 фев 2018 23:43:02
Ну в верху Марина ди Венеция если не ошибаюсь

В Марину не попали,, не было мест.
Были рядом в Mediterraneo.

 
Для бешеной собаки 100 верст -не крюк.

Мы здесь. Facebook. Кемпмнг стоянка в Дракино.
КосмонавтПользователь оффлайн
 Отправить личное сообщение Posts:111
Аватар

--
13 фев 2018 23:58:02
 Точно так👍 Красивый кемпинг

Удачи в новом проекте, уверен сложится. Опыт европейский очень пригодится при планировании. Плюс план развития лет на пять. А под это дело и финансирование. Если присядите на гос программу по развитию , то будет хорошо. Правда опять могут отжать, если все сложится😁
Прежде всего, космонавтом называют человека, который осуществляет управление и эксплуатацию космических аппаратов в космическом пространстве
slava.67Пользователь оффлайн
Руководитель Смоленского Клуба Караванеров  Отправить личное сообщение Posts:5815
Аватар
город Смоленск
--
14 фев 2018 01:34:36
Искренне жаль... Хотя все это - предполагалось. Помнишь обсуждение кемпинга? Говорил, ведь... Насчет муниципальной земли - решение правильное. Но там ОЧЕНЬ много нюансов! Бери ХОРОШЕГО (и незаангажированного!) юриста ИМЕННО  специализирующегося на "земле"! Обязательно смотрите кадастровую стоимость! Возможности ее снижения (в судебном порядке). ОЧЕНЬ внимательно изучите зональную принадлежность и, соответственно, разрешенную на данном участке "целевку"! В идеале - должно быть разрешено КАПИТАЛЬНОЕ строительство объектов целевого назначения СХОЖЕГО с понятием "кемпинг"... Это может дать возможность выкупа земли в собственность! Не забывай, что в Договоре аренды указывается ее целевое назначение! Это - раз.... Указанная в договоре арендная плата будет действовать (в той или иной степени!) только в течении т.н. "льготного" периода (3 года!!!).... Далее она может увеличить вплоть до 10 раз! Если на земле не будет возведено (и СДАНО в эксплуатацию!!!) никаких капитальных сооружений, то ты будешь ПОСТОЯННО балансировать под возможностью "отжима" земли под мнимыми предлогами (нецелевое использование и т.п.). Успехов!!...  
вован96Пользователь оффлайн
 Отправить личное сообщение Posts:51
Аватар
Северный Урал
--
14 фев 2018 10:07:48
автор slava.67 on 14 фев 2018 01:34:36
Искренне жаль... Хотя все это - предполагалось. Помнишь обсуждение кемпинга? Говорил, ведь... Насчет муниципальной земли - решение правильное. Но там ОЧЕНЬ много нюансов! Бери ХОРОШЕГО (и незаангажированного!) юриста ИМЕННО  специализирующегося на "земле"! Обязательно смотрите кадастровую стоимость! Возможности ее снижения (в судебном порядке). ОЧЕНЬ внимательно изучите зональную принадлежность и, соответственно, разрешенную на данном участке "целевку"! В идеале - должно быть разрешено КАПИТАЛЬНОЕ строительство объектов целевого назначения СХОЖЕГО с понятием "кемпинг"... Это может дать возможность выкупа земли в собственность! Не забывай, что в Договоре аренды указывается ее целевое назначение! Это - раз.... Указанная в договоре арендная плата будет действовать (в той или иной степени!) только в течении т.н. "льготного" периода (3 года!!!).... Далее она может увеличить вплоть до 10 раз! Если на земле не будет возведено (и СДАНО в эксплуатацию!!!) никаких капитальных сооружений, то ты будешь ПОСТОЯННО балансировать под возможностью "отжима" земли под мнимыми предлогами (нецелевое использование и т.п.). Успехов!!...  


А где в Крыму такую землю найти ? Чем меньше затрат будет тем лучше.Выгнали ,вещи собрал за час и досвидания.Пока своей земли не будет, так и будут кидать.А с гос. учережден.связываться это еще те жулики.Сегодня они одно обещают, после завтра власть меняется , тебя на х.й посылают.Сейчас все через аукцион.Даже если тебе сегодня что то дадут, то следующий договор через аукцион.И не кого не волнует, что ты там благоустроил и сколько денег потратил.Еще и больше оценщик оценит и выкупать будешь по рыночной цене.
AB&ABПользователь оффлайн
 Отправить личное сообщение Posts:89
Аватар
Латвия
--
14 фев 2018 11:05:53
автор вован96 on 14 фев 2018 10:07:48
автор slava.67 on 14 фев 2018 01:34:36
Искренне жаль... Хотя все это - предполагалось. Помнишь обсуждение кемпинга? Говорил, ведь... Насчет муниципальной земли - решение правильное. Но там ОЧЕНЬ много нюансов! Бери ХОРОШЕГО (и незаангажированного!) юриста ИМЕННО  специализирующегося на "земле"! Обязательно смотрите кадастровую стоимость! Возможности ее снижения (в судебном порядке). ОЧЕНЬ внимательно изучите зональную принадлежность и, соответственно, разрешенную на данном участке "целевку"! В идеале - должно быть разрешено КАПИТАЛЬНОЕ строительство объектов целевого назначения СХОЖЕГО с понятием "кемпинг"... Это может дать возможность выкупа земли в собственность! Не забывай, что в Договоре аренды указывается ее целевое назначение! Это - раз.... Указанная в договоре арендная плата будет действовать (в той или иной степени!) только в течении т.н. "льготного" периода (3 года!!!).... Далее она может увеличить вплоть до 10 раз! Если на земле не будет возведено (и СДАНО в эксплуатацию!!!) никаких капитальных сооружений, то ты будешь ПОСТОЯННО балансировать под возможностью "отжима" земли под мнимыми предлогами (нецелевое использование и т.п.). Успехов!!...  


А где в Крыму такую землю найти ? Чем меньше затрат будет тем лучше.Выгнали ,вещи собрал за час и досвидания.Пока своей земли не будет, так и будут кидать.А с гос. учережден.связываться это еще те жулики.Сегодня они одно обещают, после завтра власть меняется , тебя на х.й посылают.Сейчас все через аукцион.Даже если тебе сегодня что то дадут, то следующий договор через аукцион.И не кого не волнует, что ты там благоустроил и сколько денег потратил.Еще и больше оценщик оценит и выкупать будешь по рыночной цене.

Вообще-то отношения с владельцами регулируются договором. В том числе и компенсация за вложения при смене арендатора. Зачем подписывать заведомо кабальный договор?


 
slava.67Пользователь оффлайн
Руководитель Смоленского Клуба Караванеров  Отправить личное сообщение Posts:5815
Аватар
город Смоленск
--
14 фев 2018 13:16:56
(Пост только для Юры). 
Ты наверное помнишь "обсуждение" площадки для кемпинга происходившее 3 года назад... Если - нет, то пересмотри... Пишу это не для того, что-бы понтануться типа: "Я-же тебе еще тогда говорил как это будет!". Ищи площадку ПОД бизнес! Иначе через пару лет будет тема ""И снова на те же грабли... Версия 4"... Построить успешный кемпинг (на долгие годы!) в Крыму - можно... Но трудно. И - долго. "Хватануть" очередную "бомбу" на 1 линии - можно! Где-нибудь на ЮБК, даже... Быстро... Закончится, правда, это тоже - БЫСТРО! Экономику процесса не обманешь... Но решать - тебе! Успехов!

 
AbunaПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 01402  Отправить личное сообщение Posts:742
Аватар
Орловская обл., Мценск. Владимир
--
14 фев 2018 14:53:47
 Да все ответы - в названии темы.


Юра,  - тебе много неглупых людей по братски говорили и на форуме и в телефон при начале всех твоих проектов разные опасения (без личного фин-интереса!) - то-то и то-то, - и все - ТОЛЬКО про возможные ГРАБЛИ!!!
 
Ты в итоге реально наступил НА ТЕ ЖЕ грабли .

Может быть начнешь нас слЫшать? 
 
Нафига тогда советоваться? 
 
Я тебе реально сочувствую, ты блин, - боец. 
 
Я бы тоже не бросил - и вылез бы где не ждали. 
 
Не бросай.
 
Но прислушайся уже



 
Полуинтеграл Challenger Genesis 38
ДжокерПользователь оффлайн
Руководитель Клуба Караванеров Крыма  Отправить личное сообщение Posts:5778
Аватар
Крым Юрий
--
14 фев 2018 16:24:02
Поверьте, если бы не помощь нескольких караванеров аренду продлили бы без проблем, тем более я заинтересовал хозяйку и уговорил вложиться, снять с продажи, построить новый корпус и отремонтировать старый...... 
И ей бы было очень интересно, и аренда, и проценты.  Но появились ..............  даже не знаю как их назвать и решили на чужом  горбу в рай захотели.....

 
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам. Мой характер зависит от меня, а моё отношение - от вашего поведения.

Сайт кемпинга для караванов "В гостях у Джокера"http://уджокера.рф/
Lion009Пользователь оффлайн
Российский клуб караванеров 03196  Отправить личное сообщение Posts:105
Аватар
Щелково
--
14 фев 2018 16:50:20
Юра, хоть я и не был у тебя в Малоречке, и не очень устраивал твой режим, но все же поддержу тебя. Ты реально много сил вложил сюда, намного больше чем в тот-же Донбасс и достаточно много довольных караванеров твоей деятельностью. База была перспективная, а тут удар в спину и еще от своих. Нас и так мало, так еще и друг друга подсиживаем, а не развиваем караванинг.
Уверен с твоим упорством, ты рано или поздно сделаешь отличный кемпинг, не хуже чем тот фотки которого Космонавт вставил.
Если в гвоздь долго бить, рано или поздно ты его забьешь!
Успехов, и надеюсь с каждым разом ты на своих же ошибках учишься и делаешь выводы.
ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!!! :-)
Hyundai ix55 3.0 CRDI + Knaus Sudwind
gazel-50Пользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 01375  Отправить личное сообщение Posts:285
Аватар
Харьков
--
14 фев 2018 19:04:29
Был же договор, писали серьезный. Ну это уже не имеет значение. Надо людей обзвонить, если есть данные, которые были и собираются ехать. Что бы не ехали. Война так война, просто маленький бойкот.
Вадим
ArtemkaПользователь оффлайн
 Отправить личное сообщение Posts:126
Аватар
Королев М.О.
--
14 фев 2018 21:42:32
автор gazel-50 on 14 фев 2018 19:04:29
 Война так война, просто маленький бойкот.

И в этом стоит проявить определенную принципиальнось!!!!
У Юры не был, но читал. Коли так пошло, то в этот кемпинг ехать не надо принципиально!
Если к лету Юра затеет что нибудь, то можно к нему заехать хоть в голое поле. Оплатить стоянку сполна и не заниматься выклянчиванием "клубных скидок", как об этом любят писать иногда. Принцип- значит принцип...Либо проехать мимо обоих мест.
Вроде как мост обещают к лету и если он будет, то хочется съездить в крым уже на автодоме с караваном.
HymerVan522+BeyerlandVitesse430MD
ольга47Пользователь оффлайн
Российский клуб караванеров 01347  Отправить личное сообщение Posts:207
Аватар
Гатчина, Лен. область
--
14 фев 2018 22:26:48
Мы в шоке от происходящего. Юрий, вам терпения, здоровья и успехов в новых начинаниях. Мы не были в кемпинге в Крыму. но видели по отчётам на форуме, какой огромный объём работы вами был сделан!!! !И если финансовые затраты ещё можно посчитать, то ваши моральные и физические вложения наверно бесценны. Было много проделанной работы начиная от уборки и благоустройства территории, прокладки коммуникаций, ремонта и так далее. Закон бумеранга ни кто не отменял и жизнь сама расставит всё по своим местам. У вас всё получится, мы верим, ещё раз удачи и терпения и всё будет хорошо!!!!!
уаз патриот + swift rapide 400
ChilimПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 01654  Отправить личное сообщение Posts:2623
Аватар
Санкт-Петербург
--
14 фев 2018 22:38:35
Где новый кемпинг планируется? Покажите место на карте.
В Малореченске мне не понравилось.
Надеюсь новое место больше будет похоже на кемпинг.
Евромобил 685 на Форд Транзит, 2011г.
ladnijПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 00331  Отправить личное сообщение Posts:330
Аватар
г. С. Петербург
--
15 фев 2018 01:58:29
два раза заезжал к джокеру в кемпинг "после темрюка в стороону переправы" на 5-6 часов скоротать время до парома. взяли по полной за сутки (хотя не подключался, нужно было место для стоянки для "переспать". тряс "клубными причендалами", не помогло. в крым в этот-же кемпинг уже не поехал. ИМХО! в любом случае сочувствю, просто кинули, других слов нет!
все пропьем, но флот не опозорим!
gregПользователь оффлайн
Российский Клуб Караванеров 00681  Отправить личное сообщение Posts:1915
Аватар
Москва
--
15 фев 2018 02:50:35
А в Крыму вообще есть кемпинги где правят собственники?
У вас недостаточно привилегий для ответа.
Страница 3 of 6 << < 12345 > >>


Теги, доступные при быстром ответе: [img]Ссылка на картинку[/img]